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Disclaimer

Die Beteiligungsmöglichkeit ("Beteiligung") wird aufgrund der Regulation S des United States Securities Act von 1933 mitsamt Nachträgen ("Act") nur außerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika angeboten. Die Beteiligungsmöglichkeit wird nicht zum Erwerb in den USA oder seinen Territorien oder Besitztümern angeboten, auch nicht dort gebietsansässige Personen oder Gesellschaften, Trusts, Vereinigungen, dem Staat, einer Agentur, Niederlassung, Konto oder anderer Einheit, organisiert oder errichtet nach den Gesetzen der USA oder seinen Territorien oder Besitztümern (eine "US-Person"). Der Verkauf, die Übertragung, die Verpfändung oder andere Verfügungen über irgendeine Beteiligung ist unzulässig, es sei denn sie entspricht der Regulation S des Act, sie entspricht der Registrierung unter dem Act oder sie entspricht einer erhältlichen Registrierungsausnahme; Deckungsgeschäfte mit Beteiligungen können nicht ausgeführt werden, es sei denn sie stimmen mit dem Act überein.

Die hier enthaltenen Informationen stellen kein öffentliches Angebot dar.

The interests being offered in the Partnership (the "Interests") are being offered for sale only outside the United States of America pursuant to Regulations S promulgated under the Securities Act of 1933, as amended (the "Act"). The Interests are not being offered for sale in the United States of America or its territories or possessions, or to any individual residing in, or any partnership, corporation, trust, association, estate, agency, branch, account or other entity organized or incorporated under the laws of the United States of America or its territories or possessions (a "U.S. Person"). The sale, transfer, pledge or other disposition of any Interests is prohibited except in accordance with Regulation S promulgated under the Act, pursuant to registration under the Act, or pursuant to an available exemption from registration, and hedging transactions involving the Interests may not be conducted unless in compliance with the Act.

The Information contained herein does not constitute an offer of securities.

Die hier enthaltenen
Informationen stellen kein
öffentliches Angebot dar.

JAMESTOWN 18, L.P.:

(aufgelöst)

Blick auf den Times Square, New York

Immobilien
TUS-$ qm Baujahr
Verkauf
Power Center Waikele, Hawaii
Bürogebäude New Jersey
One Times Square, New York
164.000
61.000
125.000
48.408
19.558
10.275
1993
1995
1904
16.09.2004
24.08.2005
09.12.2011
Investitionssumme     Eigenkapital Fremdkapital
  $ 350.000.000   $ 152.500.000 $ 197.500.000
Anzahl der Investoren 3.053
Vertriebszeitraum August 1997 bis März 1998
Barausschüttung p.a. / Jahr:
1997 - 2005:
2006:
2007:
2008:
2009 - 2011:
   
8,0 %
10,0 %
12,0 %
14,0 %
18,0 %

JAMESTOWN 18 Gesamtergebnis

JAMESTOWN 18 zählt zu den erfolgreichsten Fonds in der bald 30-jährigen JAMESTOWN Historie. Auf Basis der Verkaufsergebnisse von allen drei Investitionsobjekten, also ...

einschließlich Power Center Hawaii und Bürogebäude New Jersey (beide bereits in 2004/2005 verkauft), sowie der erzielten Ausschüttungen ergibt sich ein hervorragendes Ergebnis für die JAMESTOWN 18-Anleger. Bezogen auf das in allen drei Objekten ursprünglich in US-Dollar investierte Eigenkapital von $ 5.000 pro Anteil haben die Anleger Gesamtrückflüsse in Höhe von 326,6% erzielt. Nach Abzug von 105% für Eigenkapital und Agio ergibt sich ein Überschuss von 221,6% vor Steuern. Unter Berücksichtigung der aufgrund unterschiedlicher Verkaufszeitpunkte für die drei Objekte mittleren Investitionsdauer von rund 10 Jahren und 2 Monaten führt dies zu einem durchschnittlichen Vorsteuerergebnis von 21,7% pro Jahr. Für einen Anleger ohne weitere US-Einkünfte und einem Beteiligungsbetrag von beispielsweise ursprünglich $ 30.000 ergeben sich Verkaufsgewinnsteuern in Höhe von 16,3%. Dies führt zu einem Ergebnis von 20,1% pro Jahr nach US-Steuern.

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