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Pressemitteilung
19 November 2024
Auf Wachstumskurs: Jamestown übernimmt Asset-Manager North American Properties Atlanta und beteiligt sich mit Jamestown 32-Fonds an einem Portfolio von sechs Objekten
+++ Jamestown, L.P. kauft die in Atlanta ansässige Tochtergesellschaft von North American Properties (NAP) +++ Aktueller US-Vermietungsfonds Jamestown 32 beteiligt sich mit rund 25 Millionen US-Dollar Fondseigenkapital an sechs gemischt genutzten Objekten von NAP +++
Köln (21.11.2024) – Jamestown, L.P. mit Sitz in Atlanta, USA, hat Ende Oktober 2024 North American Properties Atlanta (NAPA) übernommen. Die ebenfalls in Atlanta ansässige Tochtergesellschaft des familiengeführten Immobilienunternehmens NAP fokussiert sich auf gemischt genutzte Immobilien in wachstumsstarken Vorstädten im Osten der USA und verfügt über ein verwaltetes Vermögen von rund zwei Milliarden US-Dollar, das sich auf insgesamt neun Objekte verteilt (per Ende Juni 2024). Mehrheitseigentümer aller neun Objekte sind institutionelle Investoren. Mit der Übernahme übernimmt Jamestown, L.P. das Asset-Management des gesamten Portfolios und schafft zusätzliche Synergien.
An sechs der neun Objekten hält die Muttergesellschaft NAP noch eine strategische Minderheitsbeteiligung. Diese Minderheitsbeteiligung bringt NAP in ein neues Joint-Venture ein, an dem sich der geschlossene Publikums-AIF Jamestown 32 mit insgesamt 24,7 Millionen US-Dollar Fondseigenkapital beteiligt. Jamestown 32 erhält dabei eine Vorzugsstellung gegenüber dem Joint-Venture-Partner. „Durch die Transaktion hat Jamestown 32 die einmalige Gelegenheit, sich an einem qualitativ hochwertigen und breit diversifizierten Portfolio mit einem Gesamtwert von 1,3 Milliarden US-Dollar zu beteiligen. Die Vorzugsstellung sorgt dabei für ein attraktives Risiko-Rendite-Verhältnis“, sagt Fabian Spindler, Geschäftsführer der Jamestown US-Immobilien GmbH. Bei den gemischt genutzten Immobilien handelt es sich um Colony Square (Atlanta, Georgia), The Forum Peachtree Corners (Peachtree Corners, Georgia), Avenue East Cobb (Marietta, Georgia), Birkdale Village (Huntersville, North Carolina), Ridge Hill (Yonkers, New York) und Newport on the Levee (Newport, Kentucky). Insgesamt verfügen die sechs Objekte über eine Fläche von 381.400 Quadratmetern, wovon 56 Prozent auf Einzelhandel und 33 Prozent auf Büros entfallen. Zudem gibt es im Birkdale Village 320 Multifamily-Wohneinheiten. Die durchschnittliche Vermietungsquote der Immobilien liegt bei 86,3 Prozent. „Wie bei unseren ersten beiden Investitionen des Fonds zielt auch diese neue Beteiligung darauf ab, durch geschicktes Placemaking dynamische und auf die lokale Zielgruppe abgestimmte Angebote zu entwickeln und so den Wert der Objekte gezielt zu steigern“, fügt Fabian Spindler hinzu. Der Fonds Jamestown 32 kann noch bis Ende des Jahres gezeichnet werden.
Über Jamestown
Jamestown ist ein deutsch-amerikanisches Immobilienunternehmen mit der Mission, Orte zu schaffen, die inspirieren. Seit Gründung vor 40 Jahren hat Jamestown Transaktionen im Wert von über 40 Milliarden US-Dollar durchgeführt. Das Unternehmen ist Marktführer für geschlossene US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland und hat bereits 38 Fonds für mehr als 80.000 Anleger aufgelegt. Zum 30. September 2024 verwaltet Jamestown mit mehr als 650 Mitarbeitenden ein Vermögen von 13,7 Milliarden US-Dollar in den USA und Europa. Hauptsitze sind Köln und Atlanta. Zu den bekanntesten Objekten zählen One Times Square und Chelsea Market in New York, Industry City in Brooklyn, Ponce City Market in Atlanta, Ghirardelli Square in San Francisco und The Innovation and Design Buildings in Boston und Lissabon, sowie Groot Handelsgebouw in Rotterdam. Weitere Informationen finden Sie unter jamestown.de oder www.jamestownlp.com.
Pressekontakt
Jamestown US-Immobilien GmbH
Daniela Hamann
Leitung Marketing & Kommunikation
M +49 174 7060044
daniela.hamann@jamestown.de