Jamestown 31: Immobilien-Highlights im Überblick

Levi's Plaza befindet sich am östlichen Ufer von San Francisco im Viertel North Waterfront. Die unmittelbare Nähe zum Financial District macht den Standort sehr attraktiv für Anwohner, Geschäftsleute und Touristen. Der Immobilienkomplex besteht aus sechs Bürogebäuden, zwei gemischt genutzten Gebäuden, zwei öffentlichen Plätzen und mehreren Grünanlagen.

Namensgebend für den Bürokomplex aus dem Jahr 1981 ist der ehemalige Eigentümer Levi Strauss & Co. Das Modeunternehmen hat seinen Hauptsitz bis heute im Gebäude. Zudem sind in dem Komplex zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Technologie und Bildung, der Lebensmittel- und Getränkeindustrie sowie der Kreativwirtschaft ansässig. Insgesamt arbeiten über 3.000 Menschen in Levi’s Plaza.

Dank der besonderen Architektur verfügt das Gebäude über mehr als 30 Dachterrassen und Balkone, die einen freien Blick auf die Bucht von San Francisco bieten. Ein weiteres Highlight ist der von dem renommierten Landschaftsarchitekten Lawrence Halprin gestaltete öffentliche Raum, der Levi’s Plaza mit dem Financial District und der Embarcadero- Uferpromenade verbindet.

Levi's Plaza ist der einzige große Bürocampus im Central Business District von San Francisco. Die Nachfrage nach Büroflächen ist in diesem Teil von San Francisco sehr hoch und das vielfältige Angebot an Restaurants, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zieht Anwohner, Geschäftsleute und Touristen gleichermaßen an.

Optimist Hall befindet sich im Viertel Optimist Park im Nordosten von Charlotte, North Carolina. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet mit vielen Einzelhandelsgeschäften und Büros entwickelt.

Optimist Hall ist eine wichtige Anlaufstelle für die Bewohner des Stadtteils, da sie eine große Foodhall, zahlreiche Restaurants und Geschäfte sowie eine Sonnenterrasse mit Blick auf die Skyline von Charlotte bietet.

Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahr 1891 als Textilfabrik errichtet und in den folgenden Jahren mehrmals umgebaut. In den 2010er-Jahren wurde es umfangreich saniert und in eine moderne Büro- und Einzelhandelsimmobilie umgewandelt. Die Büroflächen sind vollständig an den Energieversorger Duke Energy vermietet.

Optimist Hall war einst die Heimat der größten Textilfabrik in Charlotte. Im Laufe der Jahre entwickelte sich der Stadtteil um die Fabrik herum zu einem blühenden Viertel. Heute gilt das Gebäude als Paradebeispiel für die gelungene Revitalisierung und Neupositionierung ehemaliger Industriegebäude.

Das Innovation and Design Building (IDB) liegt im Seaport District von Boston. Das Hafenviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem dynamischen Standort entwickelt und zieht insbesondere Technologieunternehmen an. Mit einer Gesamtfläche von über 125.000 Quadratmetern auf acht Stockwerken und mehr als 400 Metern Länge ist das IDB einer der größten Gebäudekomplexe in Boston.

Ursprünglich wurde das IDB 1918 vom US-Verteidigungsministerium als Militärlagerhaus errichtet. Von 2014 bis 2017 wurde es aufwendig renoviert. Aufgrund seiner hohen Traglast, der vier Meter hohen Decken, der großen Fenster und variablen Grundrisse eignet sich das Gebäude heute für Büros und Labore zur Forschung und Entwicklung. Die große Anzahl an Lastenaufzügen machen es zudem für Logistikunternehmen sehr attraktiv.

Entlang der Straßenseite des Gebäudes wurde die frühere Verladerampe in einen Fußgängerbereich mit Essens- und Sitzgelegenheiten umgewandelt, um die Aufenthaltsqualität zu erhöhen. Auch die Aussicht des IDB ist beeindruckend, mit einem Blick auf den Anleger für Kreuzfahrtschiffe auf der einen Seite und auf ein Trockendock auf der anderen.

Im IDB befindet sich der globale Firmensitz von Reebok sowie zahlreiche Start-ups aus den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen und Technologie. Auch das Boston Design Center, die größte Anlaufstelle für Designprofis in Neuengland, hat seinen Sitz im IDB.

Rock Springs Village ist eine Mietwohnanlage mit 558 Wohneinheiten und zahlreichen Gemeinschaftsflächen für Mieter. Die Anlage befindet sich östlich von Midtown Atlanta in einer der beliebtesten Wohngegenden im Stadtgebiet.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, alte Bäume und gehobene Einfamilienhäuser aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierten Emory University. Sie ist einer der größten Arbeitgeber in der Region und ein wichtiger Wirtschaftsfaktor für den Standort.

Die Anlage bietet Wohnungen, Lofts und Stadthäuser. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen unter anderem zwei Fitnessräume, einen Yoga-Raum, einen Pavillon, einen Konferenzraum und überdachte Parkplätze. Weitere Highlights sind die beiden Pools mit Sonnendeck, der Grillplatz sowie der Hunde-Park, der speziell für die vierbeinigen Freunde der Bewohner angelegt wurde.

Der Buckhead Village District ist ein Einzelhandels- und Büroimmobilienportfolio im Herzen des Viertels Buckhead in Atlanta, Georgia. Das Viertel gilt als das Geschäftszentrum mit den höchsten Einzelhandelsmieten der Stadt und ist für seine wohlhabenden Bewohner bekannt.

Das Portfolio erstreckt sich über mehrere Straßenblocks und umfasst sieben Einzelhandelsgebäude, drei gemischt genutzte Gebäude, zwei Parkgaragen und zwei noch unbebaute Entwicklungsflächen. Es bietet über 15.000 Quadratmeter Mietfläche, vorwiegend für internationale Luxusmarken aus den Bereichen Mode, Gesundheit und Wellness. Zu den Mietern zählen unter anderem Dior, Hermès, Moncler und Louboutin.

Das Viertel bietet seinen Gästen einen stilvollen und einladenden Zufluchtsort mit Kopfsteinpflasterstraßen und europäisch inspiriertem Design. Der Außenbereich „The Veranda“ ist ein beliebter Anziehungspunkt zum Sehen und Gesehenwerden. Mit wechselnden Veranstaltungen und Verkostungen lädt er zum Treffen, Genießen und Verweilen ein.

Das Home Plate Center ist ein moderner Bürokomplex im Viertel South of Downtown (SoDo) in Seattle. Die beiden Gebäude wurden 2012 und 2013 fertiggestellt. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie unmittelbar an den beiden Stadien Lumen Field (Football und Fußball) und T-Mobile Park (Baseball) liegt, die regelmäßig zahlreiche Besucher anziehen.

Das Objekt ist äußerst energie- und wassereffizient und wurde mit dem Umweltsiegel LEED in Gold ausgezeichnet. Niedrigwasserarmaturen im gesamten Gebäude sparen Wasser, während automatische Beleuchtungssysteme und Bewegungsmelder zur Energiereduktion beitragen.

Es gibt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für die Mieter, wie zum Beispiel ein hochmodernes Fitnesscenter, Fahrradstellplätze und Duschen. Zu den Mietern gehören unter anderem der Telekommunikationskonzern Verizon sowie die Facebook-Tochtergesellschaft Oculus, die Virtual-Reality-Brillen herstellt.

Constitution Wharf in Boston, Massachusetts, ist ein aus drei Bürogebäuden bestehender Komplex, der 1985 errichtet und von 2014 bis 2017 umfangreich renoviert wurde. Das Objekt befindet sich am Rande des historischen Viertels Charlestown, am Ufer des Boston Harbor mit Blick auf den Yachthafen und die Skyline der Stadt. Charlestown ist eine der ältesten Wohngegenden Bostons und bekannt für seine traditionellen Pubs und Restaurants.

In der Nähe der Gebäude befindet sich auch das USS Constitution Museum und die Veranstaltungshalle TD Garden. Zu den wichtigsten Mietern gehören das Massachusetts General Hospital, Shoes.com, sowie Bright Horizons, einer der größten Anbieter von Kinderbetreuung in den USA. Neben Büroflächen verfügt Constitution Wharf auch über 428 Parkplätze, ein Großteil davon gegen Gebühren öffentlich nutzbar.

Garco Mill ist ein Büro- und Einzelhandelskomplex im Stadtteil Park Circle in North Charleston, South Carolina. Das Objekt besteht aus einem historischen Fabrikgebäude, das 1915 errichtet und 2020 umfassend saniert wurde, sowie zwei neuen Bürogebäuden. Die Mietfläche beträgt rund 22.000 Quadratmeter, zudem verfügt das Objekt über 700 Parkplätze.

Der Stadtteil Park Circle wurde im 19. Jahrhundert als Gartenstadt angelegt und hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Er ist ein begehrtes Wohngebiet mit einer Vielzahl von gastronomischen und kulturellen Angeboten. Zu den Hauptmietern von Garco Mill gehört unter anderem die Handelskammer von Charleston.