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Jamestown News
26 September 2024
Exklusive Videos unserer Jamestown 32 Ankäufe
Marketing Anzeige
Im Mai dieses Jahres konnte Jamestown mit den beiden Nahversorgungszentren Fountain Oaks in Sandy Springs bei Atlanta, Georgia, und dem Tamarac Town Square im Großraum Miami, Florida die ersten beiden Objekte für den neuen Fonds Jamestown 32 erwerben.
Beide Objekte passen in vielerlei Hinsicht optimal in das Ankaufsprofil von Jamestown, denn Nahversorgungszentren sind aus unserer Sicht der Dreh- und Angelpunkt des lokalen Einzelhandels in einer zunehmend digitalen Welt. Darüber hinaus überzeugen beide Objekte nicht nur durch solide Fundamentaldaten, sondern bieten auch attraktive Potenziale für wertsteigernde Maßnahmen, die wir mit unserem erfahrenen Asset Management Team nutzen werden.
Wir haben hier noch einmal die wichtigsten Daten und Fakten zu den Gebäuden in zwei Videos für Sie zusammengefasst.
Tamarac Town Square
Ein einladendes Nahversorgungszentrum in der Nähe von Fort Lauderdale. Hier kommen jährlich über 1,5 Millionen Besucher, Pendler und Familien zusammen, um einzukaufen, Sport zu treiben, zu essen und Zeit miteinander zu verbringen.
Fountain Oaks
Das Shoppingcenter liegt in einer der kaufkräftigsten Nachbarschaften Atlantas, mit einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von 200.000 US-Dollar, und weist einen aktuellen Vermietungsstand von rund 92 Prozent auf.
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Warnhinweis: Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die Wertentwicklung in der Zukunft. Es bestehen immobilienspezifische Risiken, unter anderem ein Anschlussvermietungsrisiko nach Auslaufen von Mietverträgen sowie das Risiko einer negativen Wertentwicklung der Immobilien. Darüber hinaus besteht das Risiko eines Wertverlustes, wenn die Wertentwicklung der Immobilie hinter der Inflation zurückbleibt. Es besteht das Risiko eines finanziellen Verlusts. Eine vollständige Darstellung der Risiken ist ausschließlich dem Verkaufsprospekt nebst etwaiger Aktualisierungen und Nachträge zu entnehmen.“
Hinweis: Dies ist eine Marketing-Anzeige. Bitte lesen Sie den Prospekt des Jamestown 32 L.P. & Co geschlossene Investment KG, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Chancen und Risiken vollständig zu verstehen. Alle Angaben in dieser Marketing-Anzeige stammen mit Ausnahme der separat gekennzeichneten Quellenangaben von Jamestown und beruhen auf eigener Ausarbeitung. Die unverbindlichen Angaben zur Beteiligung Jamestown 32 L.P. & Co. geschlossene Investment KG sind verkürzt dargestellt und stellen kein öffentliches Angebot dar. Grundlage des Angebotes der Beteiligung an der Fondsgesellschaft sind einzig der veröffentlichte Verkaufsprospekt vom 07.10.2022 einschließlich etwaiger Aktualisierungen und Nachträge sowie das dazugehörige Basisinformationsblatt. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte und Informationen über zugängliche Instrumente kollektiver Rechtsdurchsetzung ist in deutscher Sprache im Verkaufsprospekt im Kapitel „Rechtliche Hinweise“ enthalten und hier abrufbar. Die Jamestown US-Immobilien GmbH kann beschließen, den Vertrieb zu widerrufen. Die Verkaufsunterlagen sind u. a. bei der Jamestown US-Immobilien GmbH, Marienburger Str. 17, 50968 Köln erhältlich.