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Büro- und Laborkomplex Innovation and Design Building
Boston, Massachusetts
Kennzahlen
Baujahr (Renovierung)
1918 (2014-2017)
Grundstücksfläche
40.864 qm
Mietfläche
125.737 qm
Anzahl Parkplätze
517
Das Investitionsobjekt Innovation and Design Building liegt im Hafenviertel Seaport District in Boston, welcher sich in den letzten Jahren sehr
dynamisch entwickelt hat. Vor allem Technologieunternehmen zieht es immer mehr hierhin. Bei dem Investitionsobjekt handelt es sich um einen der größten Gebäudekomplexe in Boston, welcher sich über eine Länge von über 400 m erstreckt und 1918 vom US-Verteidigungsministerium als Militärlagerhaus errichtet wurde. Die Gesamtmietfläche der fünf verbundenen Gebäude beträgt 125.737 qm auf acht Stockwerken. Die Ausblicke von den Längsseiten der Gebäude richten sich auf der einen Seite auf den Anleger für Kreuzfahrtschiffe und andererseits auf ein Trockendock. Die Flächen bieten mit vier Meter hohen Decken, großen Fenstern, variablen Grundrissen, hoher Traglast der Gebäudedecken und mehreren Lastenaufzügen eine hohe Eignung sowohl für Büros als auch für Labore zur Forschung und Entwicklung. Zur Aufwertung der Aufenthaltsqualität wurde entlang der Straßenseite des Objekts die frühere Verladerampe in einen Fußgängerbereich mit Essens- und Sitzgelegenheiten umgewandelt.
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